Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Inhoud
- 558 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 4
- Ligging
- In centrum
Laanstraat 13, 3743 BA Baarn
80 m²
Bouwjaar 1998
10 kamers
4 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Laanstraat 13 is een geschakelde woning in Baarn, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 201 m² en 10 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Laanstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Laanstraat 13 ligt in de buurt Centrum in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.830 inwoners en 1.101 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1830
Inwoners
1080
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€465.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
54%
Koopwoningen
5.570
Inwoners per km²
Locatie van Laanstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Buurt
- Centrum
- Postcode
- 3743 BA
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Laanstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 58 meter
Intrekking
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 3 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van een pand aan Laanstraat 13, 3743BA Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 3 meter
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het verbouwen van een pand aan Laanstraat 13, 3743BA Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Baarn
C. Evertsenstraat 2
Hilversum · 8.9 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Balboastraat 13
Amersfoort · 9.3 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 479.000
Bekijk woning
Zandvoortweg 197
Baarn · 1.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 469.000
Bekijk woning
Reigerpad 52
Soest · 5.3 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Weikamp 134
Bunschoten-Spakenburg · 7.9 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 382.500
Bekijk woning
Ibishof 6
Hilversum · 7.1 km afstand
TypeGeschakelde woning (patiowoning)
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laanstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Laanstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laanstraat 13 zich tot de CBS-buurt Centrum?
Laanstraat 13 is een geschakelde woning van 80 m² in de CBS-buurt Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.101 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.570 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laanstraat 13?
Laanstraat 13 is een geschakelde woning in Centrum, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Laanstraat 13 vergeleken met de buurt?
Laanstraat 13 heeft 80 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 201 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 8 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €465.000.
Hoe is de indeling van Laanstraat 13?
Laanstraat 13 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum in Baarn (Utrecht) 1.830 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Laanstraat 13?
Een woningrapport voor Laanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars