Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 581 m²
- Perceeloppervlakte
- 937 m²
- Inhoud
- 1682 m³
Guldenhoflaan 25, 3743 AS Baarn
581 m²
Bouwjaar 1890
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Guldenhoflaan 25 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Guldenhoflaan 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wilhelminapark. Een kenmerk dat niet aan Guldenhoflaan 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Guldenhoflaan 25.
Guldenhoflaan 25 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 581 m² en een perceel van 937 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Guldenhoflaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wilhelminapark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
7,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wilhelminapark
Guldenhoflaan 25 ligt in de buurt Wilhelminapark in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 517 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.054.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
480
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
517
Woningvoorraad
€1.054.000
Gem. WOZ-waarde Wilhelminapark
82%
Koopwoningen
830
Inwoners per km²
De buurt Wilhelminapark
Locatie van Guldenhoflaan 25
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 AS
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Guldenhoflaan 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor uitbreiden woning Jacob van Lenneplaan 10, 3743AR te Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag vergunning voor uitbreiden woning aan Jacob van Lenneplaan 10, 3743AR Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de parkeerplek aan Jacob van Lenneplaan 8, 3743 AR Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Guldenhoflaan 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Guldenhoflaan 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wilhelminapark €1.054.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Guldenhoflaan 25?
Guldenhoflaan 25 is een niet-woning van 581 m² in de CBS-buurt Wilhelminapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 830 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Guldenhoflaan 25?
Guldenhoflaan 25 is een niet-woning in Wilhelminapark, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Guldenhoflaan 25?
Guldenhoflaan 25 heeft 581 m² woonoppervlakte en 1682 m³ inhoud. Het perceel is 937 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Guldenhoflaan 25?
Een woningrapport voor Guldenhoflaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars