Eemnesserweg 89 is een villa, vrijstaande woning in Baarn, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 398 m², een perceel van 2120 m² en 10 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €985.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
7.4 kmZeer royaal, karakteristiek landhuis op gewilde locatie met 398 m² woonoppervlak op 2.120 m² eigen grond. Gebouwd in 1920 in opdracht van Prof. Dr.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Eemnesserweg 89 ligt rond €1.835.000 tot €2.085.000. De gemiddelde woningwaarde in Wilhelminapark is €985.000. Dat komt neer op circa €2.475 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEemnesserweg 89 is een villa, vrijstaande woning van 398 m² in de wijk Wilhelminapark. De buurt telt 523 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 846 inwoners per km².
Eemnesserweg 89 is een villa, vrijstaande woning in Wilhelminapark, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Eemnesserweg 89 heeft 398 m² woonoppervlakte en 1786 m³ inhoud. Het perceel is 2120 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Wilhelminapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €985.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Eemnesserweg 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.97 kg/jaar.
Eemnesserweg 89 heeft 10 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Wilhelminapark in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 1.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €985.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Eemnesserweg 89 in Wilhelminapark bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Eemnesserweg 89: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Wilhelminapark: restaurant (1.1 km), cafe (1.2 km).
Eemnesserweg 89 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €1.545.000 tot €1.795.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wilhelminapark is €985.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Eemnesserweg 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen