Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 28 m²
- Perceeloppervlakte
- 45405 m²
- Inhoud
- 135 m³
Eemnesserweg 85, 3743 AG Baarn
28 m²
Bouwjaar 1972
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eemnesserweg 85 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 28 m² en een perceel van 45405 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wilhelminapark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
7,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wilhelminapark
Eemnesserweg 85 ligt in de buurt Wilhelminapark in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 517 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.054.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
480
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
517
Woningvoorraad
€1.054.000
Gem. WOZ-waarde Wilhelminapark
82%
Koopwoningen
830
Inwoners per km²
Locatie van Eemnesserweg 85
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 AG
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Eemnesserweg 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen aan Eemnesserweg 72 3741GB Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemnesserweg 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemnesserweg 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wilhelminapark €1.054.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemnesserweg 85 zich tot de CBS-buurt Wilhelminapark?
Eemnesserweg 85 is een niet-woning van 28 m² in de CBS-buurt Wilhelminapark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 517 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 830 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemnesserweg 85?
Eemnesserweg 85 is een niet-woning in Wilhelminapark, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Eemnesserweg 85 vergeleken met de buurt?
Eemnesserweg 85 heeft 28 m² woonoppervlakte en 135 m³ inhoud. Het perceel is 45405 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wilhelminapark €1.054.000.
Hoe is de woningmarkt in Wilhelminapark?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wilhelminapark in Baarn (Utrecht) 1.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.054.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wilhelminapark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wilhelminapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wilhelminapark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wilhelminapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wilhelminapark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wilhelminapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Eemnesserweg 85?
Een woningrapport voor Eemnesserweg 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars