Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Irisstraat 75 is een tussenwoning in Baarn, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
9,8 kmIrisstraat 75 ligt in de buurt Nieuwe-Oosterhei in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.635 inwoners en 1.232 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIrisstraat 75 is een tussenwoning van 80 m² in de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.232 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.898 inwoners per km².
Irisstraat 75 is een tussenwoning in Nieuwe-Oosterhei, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Irisstraat 75 heeft 80 m² woonoppervlakte en 262 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei €371.000.
Irisstraat 75 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.46 kg/jaar.
Irisstraat 75 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 60 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei in Baarn (Utrecht) 2.635 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €371.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Irisstraat 75 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe-Oosterhei €371.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Irisstraat 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe-Oosterhei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
