Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 311.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Ligging
- in_residential_district
Rozenstraat 15, 3742 RR Baarn
86 m²
Bouwjaar 1921
5 kamers
3 slaapkamers
Label G
Rozenstraat 15 is een hoekwoning in Baarn, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 158 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €499.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 261.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 75.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baarn
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
9.5 kmBuurtinformatie in Baarn
2140
Inwoners
995
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1001
Woningvoorraad
€499.000
Gem. woningwaarde Oude-Oosterhei
83%
Koopwoningen
6.246
Inwoners per km²
Omschrijving
Karaktervolle hoekwoning met ruime achtertuin, in de gewilde bloemenbuurt! Deze elegante hoekwoning ademt de sfeer van de jaren-20 bouwperiode met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rozenstraat 15
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Buurt
- Oude-Oosterhei
- Postcode
- 3742 RR
Vergelijkbare woningen in Baarn
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 15?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 15 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude-Oosterhei is €499.000. Dat komt neer op circa €5.802 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 15 zich tot de wijk Oude-Oosterhei?
Rozenstraat 15 is een hoekwoning van 86 m² in de wijk Oude-Oosterhei. De buurt telt 1.001 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.246 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 15?
Rozenstraat 15 is een hoekwoning in Oude-Oosterhei, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 15 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 15 heeft 86 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Oude-Oosterhei ligt de gemiddelde woningwaarde op €499.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 15 en wat betekent dat?
Rozenstraat 15 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-07-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenstraat 15?
Rozenstraat 15 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Oude-Oosterhei?
De wijk Oude-Oosterhei in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 2.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €499.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude-Oosterhei?
Vanuit Rozenstraat 15 in Oude-Oosterhei bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude-Oosterhei?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 15: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude-Oosterhei?
Recreatie nabij Oude-Oosterhei: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 15?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude-Oosterhei is €499.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 15?
Een woningrapport voor Rozenstraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude-Oosterhei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen