Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Callenburglaan 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eemdal-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Callenburglaan 18 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Callenburglaan 18, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Callenburglaan 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is C.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Callenburglaan 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
9,7 kmCallenburglaan 18 ligt in de buurt Eemdal-Noord in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.875 inwoners en 938 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 51 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdal-Noord €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCallenburglaan 18 is een twee-onder-een-kapwoning van 144 m² in de CBS-buurt Eemdal-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.826 inwoners per km².
Callenburglaan 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Eemdal-Noord, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Callenburglaan 18 heeft 144 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 192 m².
Callenburglaan 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-02-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Callenburglaan 18 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Callenburglaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
