Straatbeeld van Callenburglaan 25 in Baarn

Callenburglaan 25, 3742 MT Baarn

139 m² Bouwjaar 1986 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Callenburglaan 25 is een hoekwoning in Baarn, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
486 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Callenburglaan 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Callenburglaan 25

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemdal-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

9,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemdal-Noord

Callenburglaan 25 ligt in de buurt Eemdal-Noord in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.875 inwoners en 938 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1875 Inwoners
960 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
938 Woningvoorraad
€411.000 Gem. WOZ-waarde Eemdal-Noord
64% Koopwoningen
5.826 Inwoners per km²

Locatie van Callenburglaan 25

Officiële bekendmakingen rond Callenburglaan 25

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 22 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een erker aan Callenburglaan 21, 3742MT Baarn

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 32 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een erker aan Callenburglaan 19, 3742MT Baarn

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Baarn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Callenburglaan 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Callenburglaan 25?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdal-Noord €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Callenburglaan 25 zich tot de CBS-buurt Eemdal-Noord?

Callenburglaan 25 is een hoekwoning van 139 m² in de CBS-buurt Eemdal-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 938 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.826 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Callenburglaan 25?

Callenburglaan 25 is een hoekwoning in Eemdal-Noord, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Callenburglaan 25 vergeleken met de buurt?

Callenburglaan 25 heeft 139 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 243 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdal-Noord €411.000.

Wat is het energielabel van Callenburglaan 25 en wat betekent dat?

Callenburglaan 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-12-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eemdal-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemdal-Noord in Baarn (Utrecht) 1.875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemdal-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemdal-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemdal-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemdal-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemdal-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemdal-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Callenburglaan 25?

Callenburglaan 25 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdal-Noord €411.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Callenburglaan 25?

Een woningrapport voor Callenburglaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Callenburglaan 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Callenburglaan 25