de Aak 49 is een galerijflat (appartement) in Baarn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 2466 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Aak 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
10.3 kmRuim en gemoderniseerd 3-kamerappartement (voorheen 4) met balkon en vrij uitzicht Gelegen in de rustige en groene wijk Eemdal, op korte afstand…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Aak 49 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €451.000. Dat komt neer op circa €4.379 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Aak 49 is een galerijflat (appartement) van 103 m² in de wijk Eemdal-Zuid. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.352 inwoners per km².
de Aak 49 is een galerijflat (appartement) in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Aak 49 heeft 103 m² woonoppervlakte en 9338 m³ inhoud. Het perceel is 2466 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Eemdal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Aak 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.36 kg/jaar.
de Aak 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Eemdal-Zuid in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit de Aak 49 in Eemdal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Aak 49: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Eemdal-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €451.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Aak 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen