Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor de Tjalk 23 in Baarn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eemdal-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor de Tjalk 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor de Tjalk 23.
de Tjalk 23 is een hoekwoning in Baarn, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is C.
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Tjalk 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
10,3 kmde Tjalk 23 ligt in de buurt Eemdal-Zuid in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.685 inwoners en 749 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 451.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdal-Zuid €451.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Tjalk 23 is een hoekwoning van 101 m² in de CBS-buurt Eemdal-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.352 inwoners per km².
de Tjalk 23 is een hoekwoning in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Tjalk 23 heeft 101 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
de Tjalk 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.61 kg/jaar.
Een woningrapport voor de Tjalk 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
