Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
Koekoeksbloemlaan 44, 3742 EK Baarn
114 m²
Bouwjaar 1974
Label D
Koekoeksbloemlaan 44 is een woonhuis in Baarn, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 171 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Koekoeksbloemlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koekoeksbloemlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baarn
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
10.3 kmBuurtinformatie in Baarn
1680
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
749
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Eemdal-Zuid
69%
Koopwoningen
3.340
Inwoners per km²
Locatie van Koekoeksbloemlaan 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3742 EK
Vergelijkbare woningen in Baarn
Veelgestelde vragen over Koekoeksbloemlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Koekoeksbloemlaan 44?
De prijsindicatie voor Koekoeksbloemlaan 44 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €417.000. Dat komt neer op circa €3.658 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koekoeksbloemlaan 44 zich tot de wijk Eemdal-Zuid?
Koekoeksbloemlaan 44 is een woonhuis van 114 m² in de wijk Eemdal-Zuid. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.340 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koekoeksbloemlaan 44?
Koekoeksbloemlaan 44 is een woonhuis in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koekoeksbloemlaan 44 vergeleken met de buurt?
Koekoeksbloemlaan 44 heeft 114 m² woonoppervlakte. Het perceel is 171 m². In Eemdal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koekoeksbloemlaan 44 en wat betekent dat?
Koekoeksbloemlaan 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-04-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Eemdal-Zuid?
De wijk Eemdal-Zuid in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 1.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eemdal-Zuid?
Vanuit Koekoeksbloemlaan 44 in Eemdal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eemdal-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koekoeksbloemlaan 44: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eemdal-Zuid?
Recreatie nabij Eemdal-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koekoeksbloemlaan 44?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koekoeksbloemlaan 44?
Een woningrapport voor Koekoeksbloemlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen