Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 478.5 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €595.000 tot €695.000
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
Andoornhof 56, 3742 EB Baarn
124 m²
Bouwjaar 1978
7 kamers
4 slaapkamers
Label B
Andoornhof 56 is een tussenwoning in Baarn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 167 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Andoornhof 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Andoornhof 56
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 112.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.99 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (67.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Baarn
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
10.3 kmBuurtinformatie in Baarn
1685
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
749
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Eemdal-Zuid
70%
Koopwoningen
3.352
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklare middenwoning met luxe afwerking en weids polderzicht! Aan de rand van Baarn, met een prachtig vrij uitzicht over de polder, staat deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Andoornhof 56
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Buurt
- Eemdal-Zuid
- Postcode
- 3742 EB
Vergelijkbare woningen in Baarn
Veelgestelde vragen over Andoornhof 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Andoornhof 56?
De prijsindicatie voor Andoornhof 56 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €451.000. Dat komt neer op circa €3.637 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Andoornhof 56 zich tot de wijk Eemdal-Zuid?
Andoornhof 56 is een tussenwoning van 124 m² in de wijk Eemdal-Zuid. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.352 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Andoornhof 56?
Andoornhof 56 is een tussenwoning in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Andoornhof 56 vergeleken met de buurt?
Andoornhof 56 heeft 124 m² woonoppervlakte en 478 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Eemdal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Andoornhof 56 en wat betekent dat?
Andoornhof 56 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-06-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Andoornhof 56?
Andoornhof 56 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 67 m².
Hoe is de woningmarkt in Eemdal-Zuid?
De wijk Eemdal-Zuid in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eemdal-Zuid?
Vanuit Andoornhof 56 in Eemdal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eemdal-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Andoornhof 56: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eemdal-Zuid?
Recreatie nabij Eemdal-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Andoornhof 56?
De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €451.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Andoornhof 56?
Een woningrapport voor Andoornhof 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen