Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Zuiderstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 153 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuiderstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
9,5 kmZuiderstraat 8 ligt in de buurt Oude-Oosterhei in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 1.001 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
· omgevingsvergunning · 61 meter
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude-Oosterhei €499.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuiderstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning van 108 m² in de CBS-buurt Oude-Oosterhei. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.001 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.246 inwoners per km².
Zuiderstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Oude-Oosterhei, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zuiderstraat 8 heeft 108 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude-Oosterhei €499.000.
Zuiderstraat 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.75 kg/jaar.
Zuiderstraat 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude-Oosterhei in Baarn (Utrecht) 2.140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €499.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude-Oosterhei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude-Oosterhei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude-Oosterhei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Zuiderstraat 8 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude-Oosterhei €499.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zuiderstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude-Oosterhei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
