Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 322 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Noorderstraat 49, 3742 BB Baarn
91 m²
Bouwjaar 1885
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Noorderstraat 49 is een woonhuis in Baarn, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 150 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Noorderstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noorderstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 316.02 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 447.56 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 81.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baarn
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
9.5 kmBuurtinformatie in Baarn
2145
Inwoners
990
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
999
Woningvoorraad
€458.000
Gem. woningwaarde Oude-Oosterhei
81%
Koopwoningen
6.267
Inwoners per km²
Locatie van Noorderstraat 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3742 BB
Vergelijkbare woningen in Baarn
Veelgestelde vragen over Noorderstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Noorderstraat 49?
De prijsindicatie voor Noorderstraat 49 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude-Oosterhei is €458.000. Dat komt neer op circa €5.033 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noorderstraat 49 zich tot de wijk Oude-Oosterhei?
Noorderstraat 49 is een woonhuis van 91 m² in de wijk Oude-Oosterhei. De buurt telt 999 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.267 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noorderstraat 49?
Noorderstraat 49 is een woonhuis in Oude-Oosterhei, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noorderstraat 49 vergeleken met de buurt?
Noorderstraat 49 heeft 91 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Oude-Oosterhei ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noorderstraat 49 en wat betekent dat?
Noorderstraat 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-08-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noorderstraat 49?
Noorderstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oude-Oosterhei?
De wijk Oude-Oosterhei in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude-Oosterhei?
Vanuit Noorderstraat 49 in Oude-Oosterhei bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude-Oosterhei?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noorderstraat 49: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude-Oosterhei?
Recreatie nabij Oude-Oosterhei: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noorderstraat 49?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude-Oosterhei is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noorderstraat 49?
Een woningrapport voor Noorderstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude-Oosterhei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen