Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 2770 m²
- Inhoud
- 729 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Eemdijk 2, 3741 LJ Baarn
177 m²
Bouwjaar 1970
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eemdijk 2 is een vrijstaande woning in Baarn, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 2770 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eemdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemdijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemland waaronder Eembrugge
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
3,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,6 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
10,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemland waaronder Eembrugge
Eemdijk 2 ligt in de buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 39 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 838.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
155
Inwoners
55
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
39
Woningvoorraad
€838.000
Gem. WOZ-waarde Eemland waaronder Eembrugge
87%
Koopwoningen
34
Inwoners per km²
Locatie van Eemdijk 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3741 LJ
- Netnummer
- 035
Vergelijkbare woningen in Baarn
van Galenlaan 5
Baarn · 2.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
de Botter 40
Baarn · 3.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 899.000
Bekijk woning
Faas Eliaslaan 55
Baarn · 2.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte170 m²
Vraagprijs€ 1.285.000
Bekijk woning
Hasselaarlaan 38
Eemnes · 4.5 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte178 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
van Beethovenlaan 40
Baarn · 3.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte163 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Bilderdijkstraat 24
Bunschoten-Spakenburg · 4.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemdijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemdijk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemdijk 2 zich tot de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?
Eemdijk 2 is een vrijstaande woning van 177 m² in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 39 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 34 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemdijk 2?
Eemdijk 2 is een vrijstaande woning in Eemland waaronder Eembrugge, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Eemdijk 2 vergeleken met de buurt?
Eemdijk 2 heeft 177 m² woonoppervlakte en 729 m³ inhoud. Het perceel is 2770 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000.
Wat is het energielabel van Eemdijk 2 en wat betekent dat?
Eemdijk 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-12-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Eemland waaronder Eembrugge?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn (Utrecht) 155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €838.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 3,6 km tot een apotheek, 3,3 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemdijk 2?
Eemdijk 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eemdijk 2?
Een woningrapport voor Eemdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemland waaronder Eembrugge. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars