Zuidereind 13, 3741 LG Baarn

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zuidereind 13 is een vrijstaande woning van 300 m² in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 39 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 34 inwoners per km².

Zuidereind 13 is een vrijstaande woning in Eemland waaronder Eembrugge, gebouwd in 1700 (326 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zuidereind 13 heeft 300 m² woonoppervlakte en 1071 m³ inhoud. Het perceel is 865 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 50 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000.

Zuidereind 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.81 kg/jaar.

Zuidereind 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn (Utrecht) 155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €838.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 3,6 km tot een apotheek, 3,3 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Zuidereind 13 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zuidereind 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemland waaronder Eembrugge. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1700, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.