Straatbeeld van Eemweg 39 in Baarn

Eemweg 39, 3741 LA Baarn

259 m² Bouwjaar 1920 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemweg 39 is een vrijstaande woning in Baarn, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m² en een perceel van 1745 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
1745 m²
Inhoud
954 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Eemweg 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemweg 39

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
308.99 kWh/m²
CO₂-emissie
71.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemland waaronder Eembrugge

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

3,5 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,6 km
Gezondheid

Apotheek

3,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

10,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemland waaronder Eembrugge

Eemweg 39 ligt in de buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 39 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 838.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

155 Inwoners
55 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
39 Woningvoorraad
€838.000 Gem. WOZ-waarde Eemland waaronder Eembrugge
87% Koopwoningen
34 Inwoners per km²

Locatie van Eemweg 39

Vergelijkbare woningen in Baarn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemweg 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemweg 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemweg 39 zich tot de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?

Eemweg 39 is een vrijstaande woning van 259 m² in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 39 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 34 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemweg 39?

Eemweg 39 is een vrijstaande woning in Eemland waaronder Eembrugge, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Eemweg 39 vergeleken met de buurt?

Eemweg 39 heeft 259 m² woonoppervlakte en 954 m³ inhoud. Het perceel is 1745 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge €838.000.

Wat is het energielabel van Eemweg 39 en wat betekent dat?

Eemweg 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.57 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eemland waaronder Eembrugge?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn (Utrecht) 155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €838.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 3,6 km tot een apotheek, 3,3 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemland waaronder Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eemweg 39?

Een woningrapport voor Eemweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemland waaronder Eembrugge. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemweg 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemweg 39