Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van van Beethovenlaan 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Componistenwijk. Een kenmerk dat niet aan van Beethovenlaan 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over van Beethovenlaan 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
van Beethovenlaan 49 is een portiekflat in Baarn, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 310.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Beethovenlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
6,8 kmvan Beethovenlaan 49 ligt in de buurt Componistenwijk in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 439 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 608.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
· omgevingsvergunning · 98 meter
· omgevingsvergunning · 98 meter
Baarn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Componistenwijk €608.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Beethovenlaan 49 is een portiekflat van 76 m² in de CBS-buurt Componistenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.633 inwoners per km².
van Beethovenlaan 49 is een portiekflat in Componistenwijk, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Beethovenlaan 49 heeft 76 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
van Beethovenlaan 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-07-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.73 kg/jaar.
van Beethovenlaan 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
van Beethovenlaan 49 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Beethovenlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Componistenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
