Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 1906 m²
- Perceeloppervlakte
- 3925 m²
- Inhoud
- 7956 m³
Eemnesserweg 52, 3741 GB Baarn
1906 m²
Bouwjaar 1992
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Eemnesserweg 52 zijn samengesteld
Voor Eemnesserweg 52 in Baarn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandvoort. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Eemnesserweg 52 staat in het complete rapport.
Eemnesserweg 52 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 1906 m² en een perceel van 3925 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemnesserweg 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 45.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandvoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandvoort
Eemnesserweg 52 ligt in de buurt Zandvoort in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.180 inwoners en 957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 535.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2180
Inwoners
955
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
957
Woningvoorraad
€535.000
Gem. WOZ-waarde Zandvoort
67%
Koopwoningen
6.120
Inwoners per km²
De buurt Zandvoort
Locatie van Eemnesserweg 52
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3741 GB
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Eemnesserweg 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Aanvraag vergunning voor het kappen van twee bomen aan Plataanlaan in Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Plataanlaan 1 3741WE Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 81 meter
Voornemen tot de verkoop door de gemeente Baarn van het gedeeltelijke perceel Plataanlaan 1 (voormalige Boemeranglocatie)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemnesserweg 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemnesserweg 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandvoort €535.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eemnesserweg 52?
Eemnesserweg 52 is een niet-woning van 1906 m² in de CBS-buurt Zandvoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.120 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemnesserweg 52?
Eemnesserweg 52 is een niet-woning in Zandvoort, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Eemnesserweg 52?
Eemnesserweg 52 heeft 1906 m² woonoppervlakte en 7956 m³ inhoud. Het perceel is 3925 m².
Wat is het energielabel van Eemnesserweg 52 en wat betekent dat?
Eemnesserweg 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-05-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eemnesserweg 52?
Een woningrapport voor Eemnesserweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandvoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars