Bovenwoning (appartement) Eemnesserweg 46 0002 Baarn

Eemnesserweg 46 0002, 3741 GB Baarn

67 m² Bouwjaar 1875 2 kamers 1 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemnesserweg 46 0002 is een bovenwoning (appartement) in Baarn, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en 2 kamers. Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Woonoppervlakte
67 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 317.500
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 46 0002

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemnesserweg 46 0002

Energielabel

Energieklasse
G
Energie-index
2.66
CO₂-emissie
6090.84 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Monument en monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerplaats

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandvoort

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

8,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandvoort

Eemnesserweg 46 0002 ligt in de buurt Zandvoort in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.180 inwoners en 957 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 535.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2180 Inwoners
955 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
957 Woningvoorraad
€535.000 Gem. WOZ-waarde Zandvoort
67% Koopwoningen
6.120 Inwoners per km²

Locatie van Eemnesserweg 46 0002

Vergelijkbare woningen in Baarn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemnesserweg 46 0002

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemnesserweg 46 0002?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandvoort €535.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemnesserweg 46 0002 zich tot de CBS-buurt Zandvoort?

Eemnesserweg 46 0002 is een bovenwoning (appartement) van 67 m² in de CBS-buurt Zandvoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 957 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.120 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemnesserweg 46 0002?

Eemnesserweg 46 0002 is een bovenwoning (appartement) in Zandvoort, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Eemnesserweg 46 0002 vergeleken met de buurt?

Eemnesserweg 46 0002 heeft 67 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandvoort €535.000.

Wat is het energielabel van Eemnesserweg 46 0002 en wat betekent dat?

Eemnesserweg 46 0002 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 6090.84 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Eemnesserweg 46 0002?

Eemnesserweg 46 0002 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Zandvoort?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zandvoort in Baarn (Utrecht) 2.180 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €535.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zandvoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandvoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zandvoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandvoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zandvoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandvoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eemnesserweg 46 0002?

Een woningrapport voor Eemnesserweg 46 0002 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandvoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemnesserweg 46 0002?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemnesserweg 46 0002