Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1883
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 808 m²
- Inhoud
- 1791 m³
Eemnesserweg 12, 3741 GA Baarn
385 m²
Bouwjaar 1883
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Eemnesserweg 12 zijn gecontroleerd
De gegevens over Eemnesserweg 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eemnesserweg 12 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Eemnesserweg 12 staat in het complete rapport.
Eemnesserweg 12 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1883. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m² en een perceel van 808 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Eemnesserweg 12 ligt in de buurt Centrum in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.830 inwoners en 1.101 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1830
Inwoners
1080
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€465.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
54%
Koopwoningen
5.570
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Eemnesserweg 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3741 GA
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Eemnesserweg 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor verbouwing/transformatie van voormalige kantoorruimte in gecombineerd woon-kantoorblok naar 3 wooneenheden aan Eemnesserweg 17, 3743 BZ Baarn.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van een Rijksmonument met bijgebouw aan Eemnesserweg 14 3741GA Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het wijzigen van een Rijksmonument met bijgebouw aan Eemnesserweg 14 3741GA Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemnesserweg 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemnesserweg 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eemnesserweg 12?
Eemnesserweg 12 is een niet-woning van 385 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.570 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemnesserweg 12?
Eemnesserweg 12 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1883 (143 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eemnesserweg 12?
Eemnesserweg 12 heeft 385 m² woonoppervlakte en 1791 m³ inhoud. Het perceel is 808 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Eemnesserweg 12?
Een woningrapport voor Eemnesserweg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1883, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars