Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 268 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2008
Berkenweg 44, 3741 BZ Baarn
82 m²
Bouwjaar 1929
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Berkenweg 44 is een vrijstaande woning in Baarn, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 124 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Berkenweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandvoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandvoort
Berkenweg 44 ligt in de buurt Zandvoort in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.180 inwoners en 957 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 535.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2180
Inwoners
955
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
957
Woningvoorraad
€535.000
Gem. WOZ-waarde Zandvoort
67%
Koopwoningen
6.120
Inwoners per km²
Locatie van Berkenweg 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3741 BZ
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Berkenweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 23 meter
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het isoleren van de zijgevel aan Berkenweg 46, 3741BZ Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 23 meter
Aanvraag vergunning voor het isoleren van de zijgevel aan Berkenweg 46, 3741BZ Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Baarn
Acacialaan 25
Baarn · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 598.000
Bekijk woning
Eemnesserweg 23
Baarn · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 680.000
Bekijk woning
Zandvoortweg 131
Baarn · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Nachtegaallaan 40
Baarn · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Eemnesserweg 13
Baarn · 0.5 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte68 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Nachtegaallaan 50
Baarn · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 517.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Berkenweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenweg 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandvoort €535.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Berkenweg 44 zich tot de CBS-buurt Zandvoort?
Berkenweg 44 is een vrijstaande woning van 82 m² in de CBS-buurt Zandvoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 957 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.120 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkenweg 44?
Berkenweg 44 is een vrijstaande woning in Zandvoort, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Berkenweg 44 vergeleken met de buurt?
Berkenweg 44 heeft 82 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandvoort €535.000.
Hoe is de woningmarkt in Zandvoort?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zandvoort in Baarn (Utrecht) 2.180 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €535.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zandvoort?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandvoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zandvoort?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandvoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zandvoort?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandvoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Berkenweg 44?
Berkenweg 44 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandvoort €535.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Berkenweg 44?
Een woningrapport voor Berkenweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandvoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars