Nolle 3, 5991 LS Baarlo

159 m² Bouwjaar 2021 Label A

Nolle 3 is een tussenwoning in Baarlo, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nolle 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hertog Alvastraat 50

Venlo · 5.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Leijgraaf 10

Belfeld · 3.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Leijgraaf 10

Belfeld · 3.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Molièrelaan 136

Venlo · 4.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Molièrelaan 156

Venlo · 4.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 18-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 159 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Inhoud: 575 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Nolle 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.74
CO₂-emissie: 2718.81 kg/m²
Geldig tot: 2030-12-08

Voorzieningen in Kuukven

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,6 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

7,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kuukven

Nolle 3 ligt in de buurt Kuukven in Baarlo. De buurt telt 825 inwoners en 312 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 447.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

825 Inwoners

300 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

312 Woningvoorraad

€447.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

86% Koopwoningen

1.751 Inwoners per km²