Woningdetails
- Type
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Inhoud
- 572.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €405.000 tot €455.000
Nassaulaan 23, 5111 XD Baarle-Nassau
168 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Nassaulaan 23 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Baarle-Nassau, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 261 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nassaulaan 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nassaulaan 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 172.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baarle-Nassau
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
18.6 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
19.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
18.1 kmBuurtinformatie in Baarle-Nassau
1300
Inwoners
580
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
588
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Dorp Noord
66%
Koopwoningen
4.323
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-één kapwoning gelegen op een prachtige en kindvriendelijke plek in Baarle?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nassaulaan 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Baarle-Nassau
- Buurt
- Dorp Noord
- Postcode
- 5111 XD
Vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau
Meierijstraat 5
Baarle-Nassau · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Meierijstraat 1
Baarle-Nassau · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Willem Alexanderstraat 36
Baarle-Nassau · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte99 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nassaulaan 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Nassaulaan 23?
De prijsindicatie voor Nassaulaan 23 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Dorp Noord is €361.000. Dat komt neer op circa €2.149 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nassaulaan 23 zich tot de wijk Dorp Noord?
Nassaulaan 23 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de wijk Dorp Noord. De buurt telt 588 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.323 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nassaulaan 23?
Nassaulaan 23 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Dorp Noord, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nassaulaan 23 vergeleken met de buurt?
Nassaulaan 23 heeft 168 m² woonoppervlakte en 573 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Dorp Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nassaulaan 23 en wat betekent dat?
Nassaulaan 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.61 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nassaulaan 23?
Nassaulaan 23 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Dorp Noord?
De wijk Dorp Noord in Baarle-Nassau (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dorp Noord?
Vanuit Nassaulaan 23 in Dorp Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 18.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dorp Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nassaulaan 23: ziekenhuis op 19.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dorp Noord?
Recreatie nabij Dorp Noord: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nassaulaan 23?
De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dorp Noord is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nassaulaan 23?
Een woningrapport voor Nassaulaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen