Straatbeeld van Spoorpad 15 in Baarle-Nassau

Spoorpad 15, 5111 BW Baarle-Nassau

168 m² Bouwjaar 1985 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spoorpad 15 is een tussenwoning in Baarle-Nassau, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 271 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
561 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Spoorpad 15

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoorpad 15

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
137.63 kWh/m²
CO₂-emissie
30.27 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogbraak

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

19,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

19,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

18,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogbraak

Spoorpad 15 ligt in de buurt Hoogbraak in Baarle-Nassau. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.340 inwoners en 584 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1340 Inwoners
580 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
584 Woningvoorraad
€407.000 Gem. WOZ-waarde Hoogbraak
72% Koopwoningen
3.810 Inwoners per km²

Locatie van Spoorpad 15

Vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarle-Nassau. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoorpad 15

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorpad 15?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogbraak €407.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spoorpad 15 zich tot de CBS-buurt Hoogbraak?

Spoorpad 15 is een tussenwoning van 168 m² in de CBS-buurt Hoogbraak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 584 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoorpad 15?

Spoorpad 15 is een tussenwoning in Hoogbraak, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Spoorpad 15 vergeleken met de buurt?

Spoorpad 15 heeft 168 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 271 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogbraak €407.000.

Wat is het energielabel van Spoorpad 15 en wat betekent dat?

Spoorpad 15 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.27 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hoogbraak?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoogbraak in Baarle-Nassau (Noord-Brabant) 1.340 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €407.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoogbraak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogbraak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 19,2 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoogbraak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogbraak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 19,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoogbraak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogbraak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoorpad 15?

Een woningrapport voor Spoorpad 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogbraak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarle-Nassau presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoorpad 15?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoorpad 15