Straatbeeld van Kempenstraat 2 in Baarle-Nassau

Kempenstraat 2, 5111 AN Baarle-Nassau

117 m² Bouwjaar 1970 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kempenstraat 2 is een hoekwoning in Baarle-Nassau, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 1455 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1455 m²
Inhoud
406 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kempenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kempenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
214.90 kWh/m²
CO₂-emissie
58.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorp Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

18,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

19,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

18,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorp Noord

Kempenstraat 2 ligt in de buurt Dorp Noord in Baarle-Nassau. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 588 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 361.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1300 Inwoners
580 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
588 Woningvoorraad
€361.000 Gem. WOZ-waarde Dorp Noord
66% Koopwoningen
4.323 Inwoners per km²

Locatie van Kempenstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Kempenstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere voorlichtingsinformatie · 47 meter

Voorgenomen grondverkoop groenstrook nabij Taxandriastraat 2 in Baarle-Nassau

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarle-Nassau. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kempenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Kempenstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Noord €361.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kempenstraat 2 zich tot de CBS-buurt Dorp Noord?

Kempenstraat 2 is een hoekwoning van 117 m² in de CBS-buurt Dorp Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 588 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.323 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kempenstraat 2?

Kempenstraat 2 is een hoekwoning in Dorp Noord, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kempenstraat 2 vergeleken met de buurt?

Kempenstraat 2 heeft 117 m² woonoppervlakte en 406 m³ inhoud. Het perceel is 1455 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Noord €361.000.

Wat is het energielabel van Kempenstraat 2 en wat betekent dat?

Kempenstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-04-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.25 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dorp Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp Noord in Baarle-Nassau (Noord-Brabant) 1.300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €361.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 18,6 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 19,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorp Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kempenstraat 2?

Een woningrapport voor Kempenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarle-Nassau presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kempenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kempenstraat 2