Straatbeeld van Tongerwei 2 in Baard

Tongerwei 2, 8834 XC Baard

228 m² Bouwjaar 1932 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tongerwei 2 is een vrijstaande woning in Baard, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m² en een perceel van 496 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
579 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Tongerwei 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tongerwei 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
191.75 kWh/m²
CO₂-emissie
47.47 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baard

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,1 km
Gezondheid

Huisarts

3,5 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

12,5 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

8,2 km
Cultuur

Bioscoop

13,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Baard

Tongerwei 2 ligt in de buurt Baard in Baard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 200 inwoners en 84 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

200 Inwoners
85 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
84 Woningvoorraad
€348.000 Gem. WOZ-waarde Baard
87% Koopwoningen
79 Inwoners per km²

Locatie van Tongerwei 2

Officiële bekendmakingen rond Tongerwei 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan de Tongerwei 2, 8834 XC Baard (OV-2025-027522)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Baard

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baard. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tongerwei 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Tongerwei 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baard €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tongerwei 2 zich tot de CBS-buurt Baard?

Tongerwei 2 is een vrijstaande woning van 228 m² in de CBS-buurt Baard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 84 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 79 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tongerwei 2?

Tongerwei 2 is een vrijstaande woning in Baard, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Tongerwei 2 vergeleken met de buurt?

Tongerwei 2 heeft 228 m² woonoppervlakte en 579 m³ inhoud. Het perceel is 496 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baard €348.000.

Wat is het energielabel van Tongerwei 2 en wat betekent dat?

Tongerwei 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-06-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.47 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Baard?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Baard in Baard (Fryslân) 200 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,4 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 12,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Baard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tongerwei 2?

Een woningrapport voor Tongerwei 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tongerwei 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tongerwei 2