Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 506 m²
- Perceeloppervlakte
- 2380 m²
- Inhoud
- 1737 m³
L. Dolfingweg 6, 7223 LZ Baak
506 m²
Bouwjaar 1900
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over L. Dolfingweg 6 zijn samengesteld
Voor L. Dolfingweg 6 in Baak is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Baak. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor L. Dolfingweg 6.
L. Dolfingweg 6 is een niet-woning in Baak, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 506 m² en een perceel van 2380 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor L. Dolfingweg 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel L. Dolfingweg 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.54
- CO₂-emissie
- 90.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baak
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,6 kmTreinstation
7,9 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,2 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Baak
L. Dolfingweg 6 ligt in de buurt Baak in Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 inwoners en 239 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.
520
Inwoners
240
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
239
Woningvoorraad
€380.000
Gem. WOZ-waarde Baak
73%
Koopwoningen
1.334
Inwoners per km²
De buurt Baak
Locatie van L. Dolfingweg 6
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7223 LZ
- Netnummer
- 0575
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baak.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over L. Dolfingweg 6
Wat is de geschatte woningwaarde van L. Dolfingweg 6?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baak €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt L. Dolfingweg 6?
L. Dolfingweg 6 is een niet-woning van 506 m² in de CBS-buurt Baak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.334 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op L. Dolfingweg 6?
L. Dolfingweg 6 is een niet-woning in Baak, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is L. Dolfingweg 6?
L. Dolfingweg 6 heeft 506 m² woonoppervlakte en 1737 m³ inhoud. Het perceel is 2380 m².
Wat is het energielabel van L. Dolfingweg 6 en wat betekent dat?
L. Dolfingweg 6 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-08-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 90.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor L. Dolfingweg 6?
Een woningrapport voor L. Dolfingweg 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars