Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 335 m²
Broekstraat 2, 7223 KK Baak
335 m²
Bouwjaar 1930
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Broekstraat 2 zijn samengesteld
Voor Broekstraat 2 in Baak is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Baak. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Broekstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Broekstraat 2.
Broekstraat 2 is een appartement in Baak, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 335 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Broekstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Broekstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 254.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 104.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Baak
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
8,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,6 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
10,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Baak
Broekstraat 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Baak in Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 505 inwoners en 210 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 538.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
505
Inwoners
210
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
210
Woningvoorraad
€538.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Baak
83%
Koopwoningen
49
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Baak
Locatie van Broekstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7223 KK
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Broekstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Besluit voor het organiseren van Campina Open Boerderijdagen op 25 mei 2026 aan de Broekstraat 2, 7223KK Baak
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Baak
de Jongstraat 31
Vorden · 6.4 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte265 m²
Vraagprijs€ 1.190.000
Bekijk woning
Zaadmarkt 93
Zutphen · 9.8 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte245 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
Zandbergstraat 20
Doesburg · 9.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte245 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
de Decanije 41
Vorden · 7.0 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte247 m²
Verkoopdatum06-01-2026
Vraagprijs€ 1.190.000
Bekijk woning
Spittaalstraat 102
Zutphen · 9.5 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte322 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Het Bastion 35
Dieren · 9.9 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte258 m²
Vraagprijs€ 975.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baak.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Broekstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Broekstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak €538.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Broekstraat 2?
Broekstraat 2 is een appartement van 335 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 49 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Broekstraat 2?
Broekstraat 2 is een appartement in Verspreide huizen Baak, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Broekstraat 2?
Broekstraat 2 heeft 335 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Broekstraat 2 en wat betekent dat?
Broekstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 104.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Broekstraat 2?
Een woningrapport voor Broekstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars