Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Baak. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Rozenstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenstraat 3 is een vrijstaande woning in Baak, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 244 m² en een perceel van 11140 m².
€ 1.000.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
8,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
3 kmMiddelbare school
7,6 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
10,1 kmRozenstraat 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Baak in Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 505 inwoners en 210 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 538.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 80 meter
· andere beschikking · 0 meter
· andere melding · 88 meter
Wichmond · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Wichmond · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Wichmond · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Wichmond · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Wichmond · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Wichmond · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak €538.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 3 is een vrijstaande woning van 244 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 49 inwoners per km².
Rozenstraat 3 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Baak, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Rozenstraat 3 heeft 244 m² woonoppervlakte en 899 m³ inhoud. Het perceel is 11140 m².
Een woningrapport voor Rozenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
