Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 323 m²
- Perceeloppervlakte
- 2900 m²
- Inhoud
- 1328 m³
Wolfsstraat 2 A, 7223 DP Baak
323 m²
Bouwjaar 1975
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wolfsstraat 2 A is een niet-woning in Baak, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 323 m² en een perceel van 2900 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wolfsstraat 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Baak
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
8,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,6 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
10,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Baak
Wolfsstraat 2 A ligt in de buurt Verspreide huizen Baak in Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 505 inwoners en 210 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 538.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
505
Inwoners
210
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
210
Woningvoorraad
€538.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Baak
83%
Koopwoningen
49
Inwoners per km²
Locatie van Wolfsstraat 2 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7223 DP
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Wolfsstraat 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het onttrekken van grondwater en het lozen van grondwater in diverse watergangen in de omgeving van Toldijk ten behoeve van het verwijderen van kabels.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baak.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolfsstraat 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfsstraat 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak €538.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wolfsstraat 2 A zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?
Wolfsstraat 2 A is een niet-woning van 323 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 49 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfsstraat 2 A?
Wolfsstraat 2 A is een niet-woning in Verspreide huizen Baak, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wolfsstraat 2 A vergeleken met de buurt?
Wolfsstraat 2 A heeft 323 m² woonoppervlakte en 1328 m³ inhoud. Het perceel is 2900 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak €538.000.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Baak?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in Baak (Gelderland) 505 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €538.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool, 4,6 km tot een huisarts, 8,4 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,1 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 3 km tot een kinderdagverblijf, 7,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 4,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfsstraat 2 A?
Een woningrapport voor Wolfsstraat 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars