Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 617 m²
- Perceeloppervlakte
- 356 m²
- Inhoud
- 2997 m³
Zutphen-Emmerikseweg 113, 7223 DB Baak
617 m²
Bouwjaar 1924
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Zutphen-Emmerikseweg 113 zijn gecontroleerd
De gegevens over Zutphen-Emmerikseweg 113 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Baak. Een kenmerk dat niet aan Zutphen-Emmerikseweg 113 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zutphen-Emmerikseweg 113.
Zutphen-Emmerikseweg 113 is een niet-woning in Baak, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 617 m² en een perceel van 356 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Zutphen-Emmerikseweg 113
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baak
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,6 kmTreinstation
7,9 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,2 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Baak
Zutphen-Emmerikseweg 113 ligt in de buurt Baak in Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 inwoners en 239 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.
520
Inwoners
240
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
239
Woningvoorraad
€380.000
Gem. WOZ-waarde Baak
73%
Koopwoningen
1.334
Inwoners per km²
De buurt Baak
Locatie van Zutphen-Emmerikseweg 113
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7223 DB
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Zutphen-Emmerikseweg 113
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 77 meter
Melding voor het organiseren van een bruiloft op 26 juni 2026 aan de Zutphen-Emmerikseweg 119, 7223DB Baak
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 53 meter
Melding voor het organiseren van carbidschieten op 31 december 2025 aan de Zutphen-Emmerikseweg 105, 7223DB Baak
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 0 meter
Melding voor het wijzigen van een autobedrijf aan de Zutphen-Emmerikseweg 113, 7223DB Baak
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baak.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zutphen-Emmerikseweg 113
In wat voor buurt ligt Zutphen-Emmerikseweg 113?
Zutphen-Emmerikseweg 113 is een niet-woning van 617 m² in de CBS-buurt Baak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.334 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zutphen-Emmerikseweg 113?
Zutphen-Emmerikseweg 113 is een niet-woning in Baak, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zutphen-Emmerikseweg 113?
Zutphen-Emmerikseweg 113 heeft 617 m² woonoppervlakte en 2997 m³ inhoud. Het perceel is 356 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 113?
Een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars