Straatbeeld van Zutphen-Emmerikseweg 77 in Baak

Zutphen-Emmerikseweg 77, 7223 DA Baak

199 m² Bouwjaar 1934

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zutphen-Emmerikseweg 77 is een vrijstaande woning in Baak, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 485 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
711 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Zutphen-Emmerikseweg 77

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Baak

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,4 km
Dagelijks

Supermarkt

4,7 km
Gezondheid

Huisarts

4,6 km
Vervoer

Treinstation

8,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,6 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

4,6 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

10,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Baak

Zutphen-Emmerikseweg 77 ligt in de buurt Verspreide huizen Baak in Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 505 inwoners en 210 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 538.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.

505 Inwoners
210 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
210 Woningvoorraad
€538.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Baak
83% Koopwoningen
49 Inwoners per km²

Locatie van Zutphen-Emmerikseweg 77

Officiële bekendmakingen rond Zutphen-Emmerikseweg 77

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het onttrekken van grondwater en het lozen van grondwater in diverse watergangen in de omgeving van Toldijk ten behoeve van het verwijderen van kabels.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Baak

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baak. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zutphen-Emmerikseweg 77

Wat is de geschatte woningwaarde van Zutphen-Emmerikseweg 77?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak €538.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zutphen-Emmerikseweg 77 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?

Zutphen-Emmerikseweg 77 is een vrijstaande woning van 199 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 49 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zutphen-Emmerikseweg 77?

Zutphen-Emmerikseweg 77 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Baak, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zutphen-Emmerikseweg 77 vergeleken met de buurt?

Zutphen-Emmerikseweg 77 heeft 199 m² woonoppervlakte en 711 m³ inhoud. Het perceel is 485 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Baak €538.000.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Baak?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in Baak (Gelderland) 505 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €538.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool, 4,6 km tot een huisarts, 8,4 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,1 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 3 km tot een kinderdagverblijf, 7,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Baak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Baak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 4,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 77?

Een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 77 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zutphen-Emmerikseweg 77?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zutphen-Emmerikseweg 77