Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Baaiduinen 45 in Baaiduinen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Midsland-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Baaiduinen 45.
Baaiduinen 45 is een vrijstaande woning in Baaiduinen, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 465 m².
€ 825.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Baaiduinen 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
41,9 kmSnelweg oprit
43,3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
43,9 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
28,2 kmBaaiduinen 45 ligt in de buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid in Baaiduinen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 154 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 548.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Kinnum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baaiduinen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kinnum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baaiduinen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Midsland · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baaiduinen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Baaiduinen 45 is € 825.000 tot € 1.150.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBaaiduinen 45 is een vrijstaande woning van 171 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 56 inwoners per km².
Baaiduinen 45 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Midsland-Zuid, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Baaiduinen 45 heeft 171 m² woonoppervlakte en 603 m³ inhoud. Het perceel is 465 m².
Een woningrapport voor Baaiduinen 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Midsland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baaiduinen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
