Molenhof 22, 1633 HS Avenhorn

130 m² Bouwjaar 1978

Molenhof 22 is een hoekwoning in Avenhorn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 171 m².

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenhof 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Tocht 14

Avenhorn · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Het Veer 21

Avenhorn · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Buitenhof 6

De Goorn · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Molenhof 100

Avenhorn · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Molenhof 9

Avenhorn · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 171 m²
Inhoud: 445 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Het Veer en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

8,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Veer en omgeving

Molenhof 22 ligt in de buurt Het Veer en omgeving in Avenhorn. De buurt telt 850 inwoners en 349 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 360.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

850 Inwoners

350 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

349 Woningvoorraad

€360.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

5.919 Inwoners per km²