Geschakelde woning Ariëns 45 Avenhorn

Ariëns 45, 1633 HG Avenhorn

118 m² Bouwjaar 1970 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Ariëns 45 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ariëns 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Veer en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Ariëns 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ariëns 45.

Ariëns 45 is een geschakelde woning in Avenhorn, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 253 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
397 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan vaarwater, Aan water, Beschutte ligging, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ariëns 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ariëns 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
152.78 kWh/m²
CO₂-emissie
40.37 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Veer en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

8,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Veer en omgeving

Ariëns 45 ligt in de buurt Het Veer en omgeving in Avenhorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 349 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

850 Inwoners
350 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
349 Woningvoorraad
€360.000 Gem. WOZ-waarde Het Veer en omgeving
84% Koopwoningen
5.919 Inwoners per km²

De buurt Het Veer en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Het Veer en omgeving

Locatie van Ariëns 45

Provincie
Noord-Holland
Gemeente
Koggenland
Buurt
Het Veer en omgeving
Postcode
1633 HG
Netnummer
0229
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Ariëns 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Toestemming voor het plaatsen van een aanbouw aan de bestaande woning, Molenhof 92, 1633HV Avenhorn

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Avenhorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Avenhorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ariëns 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Ariëns 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Veer en omgeving €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Ariëns 45?

Ariëns 45 is een geschakelde woning van 118 m² in de CBS-buurt Het Veer en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.919 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ariëns 45?

Ariëns 45 is een geschakelde woning in Het Veer en omgeving, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Ariëns 45?

Ariëns 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Het perceel is 253 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Ariëns 45 en wat betekent dat?

Ariëns 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.37 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ariëns 45?

Ariëns 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Ariëns 45?

Een woningrapport voor Ariëns 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Veer en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Avenhorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ariëns 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ariëns 45