2-onder-1-kapwoning Marmontweg 49 Austerlitz

Marmontweg 49, 3711 BH Austerlitz

99 m² Bouwjaar 1968 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marmontweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Austerlitz, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 239 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
338 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Marmontweg 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marmontweg 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
161.92 kWh/m²
CO₂-emissie
36.29 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Austerlitz

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

4,1 km
Vervoer

Treinstation

7,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,2 km
Gezondheid

Apotheek

4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Austerlitz

Marmontweg 49 ligt in de buurt Austerlitz in Austerlitz. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 788 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4,1 km tot een huisarts.

1835 Inwoners
810 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
788 Woningvoorraad
€623.000 Gem. WOZ-waarde Austerlitz
80% Koopwoningen
2.489 Inwoners per km²

Locatie van Marmontweg 49

Officiële bekendmakingen rond Marmontweg 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 38 meter

Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Marmontweg 50, 3711 BK Austerlitz, het plaatsen van twee dakkapellen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 38 meter

Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Marmontweg 50, 3711 BK Austerlitz, het plaatsen van twee dakkapellen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 38 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Marmontweg 50, 3711 BK Austerlitz, het plaatsen van een dakkapel

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Austerlitz

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Austerlitz. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marmontweg 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Marmontweg 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Austerlitz €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marmontweg 49 zich tot de CBS-buurt Austerlitz?

Marmontweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning van 99 m² in de CBS-buurt Austerlitz. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 788 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.489 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marmontweg 49?

Marmontweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Austerlitz, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Marmontweg 49 vergeleken met de buurt?

Marmontweg 49 heeft 99 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Austerlitz €623.000.

Wat is het energielabel van Marmontweg 49 en wat betekent dat?

Marmontweg 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.29 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Marmontweg 49?

Marmontweg 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Austerlitz?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Austerlitz in Austerlitz (Utrecht) 1.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €623.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Austerlitz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Austerlitz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 4,1 km tot een huisarts, 7,1 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Austerlitz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Austerlitz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Austerlitz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Austerlitz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Marmontweg 49?

Een woningrapport voor Marmontweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Austerlitz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Austerlitz presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marmontweg 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marmontweg 49