Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gramserweg 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Austerlitz. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Gramserweg 44 staat in het complete rapport.
Gramserweg 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Austerlitz, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 431 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 950.000 tot € 1.225.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gramserweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
4,1 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
6,6 kmGramserweg 44 ligt in de buurt Austerlitz in Austerlitz. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 788 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 18 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· evenementenvergunning · 90 meter
Austerlitz · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Austerlitz · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Austerlitz · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Austerlitz · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Austerlitz · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Austerlitz · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Austerlitz €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGramserweg 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 174 m² in de CBS-buurt Austerlitz. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.489 inwoners per km².
Gramserweg 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Austerlitz, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gramserweg 44 heeft 174 m² woonoppervlakte en 549 m³ inhoud. Het perceel is 431 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Gramserweg 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.94 kg/jaar.
Gramserweg 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 162 m².
Gramserweg 44 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gramserweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Austerlitz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Austerlitz presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
