Woudenbergseweg 31, 3711 AA Austerlitz

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Woudenbergseweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning van 165 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 14 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8 inwoners per km².

Woudenbergseweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Austerlitz, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Woudenbergseweg 31 heeft 165 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 730 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz €606.000.

Woudenbergseweg 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.96 kg/jaar.

Woudenbergseweg 31 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz in Austerlitz (Utrecht) 30 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €606.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 3,9 km tot een huisarts, 6,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 3,3 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Woudenbergseweg 31 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Austerlitz €606.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Woudenbergseweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Austerlitz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.