Straatbeeld van Nauerna 40 in Assendelft

Nauerna 40, 1566 PD Assendelft

116 m² Bouwjaar 1938 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nauerna 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Assendelft, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 369 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
435 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2006

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Nauerna 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nauerna 40

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
190.76 kWh/m²
CO₂-emissie
57.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,1 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,7 km
Vervoer

Treinstation

6,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

3,5 km
Cultuur

Bibliotheek

6,2 km
Cultuur

Bioscoop

8,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Zuid

Nauerna 40 ligt in de buurt De Zuid in Assendelft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.475 inwoners en 591 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 535.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

1475 Inwoners
605 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
591 Woningvoorraad
€535.000 Gem. WOZ-waarde De Zuid
75% Koopwoningen
115 Inwoners per km²

Locatie van Nauerna 40

Officiële bekendmakingen rond Nauerna 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 20 meter

Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Nauerna 42, 1566 PD Assendelft - het isoleren van de beganegrondvloer van een provinciaal monument

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 20 meter

Aanvraag omgevingsvergunning - Nauerna 42, 1566 PD Assendelft - het isoleren van de begane grondvloer van een provinciaal monument

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Assendelft

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Assendelft. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nauerna 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Nauerna 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zuid €535.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nauerna 40 zich tot de CBS-buurt De Zuid?

Nauerna 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 116 m² in de CBS-buurt De Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 591 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nauerna 40?

Nauerna 40 is een twee-onder-een-kapwoning in De Zuid, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Nauerna 40 vergeleken met de buurt?

Nauerna 40 heeft 116 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 369 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zuid €535.000.

Wat is het energielabel van Nauerna 40 en wat betekent dat?

Nauerna 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-06-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.13 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Zuid in Assendelft (Noord-Holland) 1.475 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €535.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool, 2,7 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 2,4 km tot een kinderdagverblijf, 5,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nauerna 40?

Nauerna 40 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zuid €535.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nauerna 40?

Een woningrapport voor Nauerna 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Assendelft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nauerna 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nauerna 40