Straatbeeld van Dobbenwal 38 in Assen

Dobbenwal 38, 9407 AE Assen

158 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dobbenwal 38 is een hoekwoning in Assen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 261 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
445 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Dobbenwal 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dobbenwal 38

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Venen/De Wallen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Venen/De Wallen

Dobbenwal 38 ligt in de buurt De Venen/De Wallen in Assen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 446 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 254.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

965 Inwoners
450 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
446 Woningvoorraad
€254.000 Gem. WOZ-waarde De Venen/De Wallen
67% Koopwoningen
3.851 Inwoners per km²

Locatie van Dobbenwal 38

Officiële bekendmakingen rond Dobbenwal 38

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 91 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een schuur en overkapping, Dobbenwal 78, 9407 AH Assen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Assen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Assen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dobbenwal 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbenwal 38?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Venen/De Wallen €254.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dobbenwal 38 zich tot de CBS-buurt De Venen/De Wallen?

Dobbenwal 38 is een hoekwoning van 158 m² in de CBS-buurt De Venen/De Wallen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 446 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.851 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dobbenwal 38?

Dobbenwal 38 is een hoekwoning in De Venen/De Wallen, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dobbenwal 38 vergeleken met de buurt?

Dobbenwal 38 heeft 158 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Venen/De Wallen €254.000.

Wat is het energielabel van Dobbenwal 38 en wat betekent dat?

Dobbenwal 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Venen/De Wallen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Venen/De Wallen in Assen (Drenthe) 965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Venen/De Wallen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Venen/De Wallen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Venen/De Wallen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Venen/De Wallen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Venen/De Wallen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Venen/De Wallen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dobbenwal 38?

Dobbenwal 38 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Venen/De Wallen €254.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Dobbenwal 38?

Een woningrapport voor Dobbenwal 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Venen/De Wallen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Assen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dobbenwal 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dobbenwal 38