Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over IJselstraat 53 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pittelo Noord. Een kenmerk dat niet aan IJselstraat 53 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor IJselstraat 53.
IJselstraat 53 is een tussenwoning in Assen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is A.
€ 260.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJselstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,6 kmIJselstraat 53 ligt in de buurt Pittelo Noord in Assen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 634 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Assen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pittelo Noord €240.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJselstraat 53 is een tussenwoning van 129 m² in de CBS-buurt Pittelo Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.495 inwoners per km².
IJselstraat 53 is een tussenwoning in Pittelo Noord, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
IJselstraat 53 heeft 129 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².
IJselstraat 53 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor IJselstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pittelo Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Assen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
