Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor IJselstraat 49 in Assen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pittelo Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJselstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJselstraat 49.
IJselstraat 49 is een hoekwoning in Assen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel is C.
€ 260.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJselstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,6 kmIJselstraat 49 ligt in de buurt Pittelo Noord in Assen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 634 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Assen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Assen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pittelo Noord €240.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJselstraat 49 is een hoekwoning van 129 m² in de CBS-buurt Pittelo Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.495 inwoners per km².
IJselstraat 49 is een hoekwoning in Pittelo Noord, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
IJselstraat 49 heeft 129 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 176 m².
IJselstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.40 kg/jaar.
Een woningrapport voor IJselstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pittelo Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Assen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
