Geminisingel 21, 9405 RA Assen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Geminisingel 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 189 m² in de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 219 woningen. Daarvan is 100% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.734 inwoners per km².

Geminisingel 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Sterrenbeeldenbuurt, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Geminisingel 21 heeft 189 m² woonoppervlakte en 694 m³ inhoud. Het perceel is 363 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt €476.000.

Geminisingel 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt in Assen (Drenthe) 610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 100% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Geminisingel 21 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sterrenbeeldenbuurt €476.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Geminisingel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenbeeldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.