Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
- Inhoud
- 620.6 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
Pelikaanstraat 23, 9404 CH Assen
175 m²
Bouwjaar 1936
8 kamers
4 slaapkamers
Label C
Pelikaanstraat 23 is een vrijstaande woning in Assen, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 418 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €235.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelikaanstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Assen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
1 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Assen
1860
Inwoners
1095
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1135
Woningvoorraad
€235.000
Gem. woningwaarde Vredeveld Noord
54%
Koopwoningen
4.517
Inwoners per km²
Omschrijving
LET OP: Helaas zitten alle bezichtigingsmomenten op dit moment vol, mocht u toch geïnteresseerd zijn en op de reservelijst geplaatst willen worden,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pelikaanstraat 23
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Assen
- Buurt
- Vredeveld Noord
- Postcode
- 9404 CH
Vergelijkbare woningen in Assen
Pelikaanstraat 20
Assen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte154 m²
Bekijk woning
Tuinfluiter 8
Assen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Steendijk 78
Assen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 23?
De prijsindicatie voor Pelikaanstraat 23 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Vredeveld Noord is €235.000. Dat komt neer op circa €1.343 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pelikaanstraat 23 zich tot de wijk Vredeveld Noord?
Pelikaanstraat 23 is een vrijstaande woning van 175 m² in de wijk Vredeveld Noord. De buurt telt 1.135 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 23?
Pelikaanstraat 23 is een vrijstaande woning in Vredeveld Noord, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pelikaanstraat 23 vergeleken met de buurt?
Pelikaanstraat 23 heeft 175 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 418 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Vredeveld Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €235.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pelikaanstraat 23 en wat betekent dat?
Pelikaanstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.93 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pelikaanstraat 23?
Pelikaanstraat 23 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vredeveld Noord?
De wijk Vredeveld Noord in Assen (Drenthe) kenmerkt zich door 1.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €235.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vredeveld Noord?
Vanuit Pelikaanstraat 23 in Vredeveld Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vredeveld Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelikaanstraat 23: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vredeveld Noord?
Recreatie nabij Vredeveld Noord: restaurant (1 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pelikaanstraat 23?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vredeveld Noord is €235.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 23?
Een woningrapport voor Pelikaanstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vredeveld Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen