Roegoorn 51, 9403 NS Assen

101 m² Bouwjaar 1989 Label C

Roegoorn 51 is een vrijstaande woning in Assen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roegoorn 51

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Naoberdreef 23

Assen · 0.6 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Roegoorn 14

Assen · 0.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Roegoorn 50

Assen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Zichtheugte 14

Assen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Jadestoep 24

Assen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 338 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Roegoorn 51

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2027-11-21

Voorzieningen in De Goorns

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

3,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt De Goorns

Roegoorn 51 ligt in de buurt De Goorns in Assen. De buurt telt 690 inwoners en 327 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 264.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

690 Inwoners

325 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

327 Woningvoorraad

€264.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

4.630 Inwoners per km²