Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 546 m²
- Inhoud
- 620.5 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €480.000 tot €580.000
Langbree 31, 9403 GB Assen
174 m²
Bouwjaar 1987
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Langbree 31 is een vrijstaande woning in Assen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 546 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Langbree 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Langbree 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 151.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.68 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Assen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
4.3 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Assen
920
Inwoners
380
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
410
Woningvoorraad
€367.000
Gem. woningwaarde De Breeën
86%
Koopwoningen
3.062
Inwoners per km²
Omschrijving
VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING in de GELIEFDE wijk Marsdijk. Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde wijken van Assen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Langbree 31
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Assen
- Buurt
- De Breeën
- Postcode
- 9403 GB
Vergelijkbare woningen in Assen
Dwarsbree 1
Assen
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Langbree 7
Assen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Zichtheugte 34
Assen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Langbree 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Langbree 31?
De prijsindicatie voor Langbree 31 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in De Breeën is €367.000. Dat komt neer op circa €2.109 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Langbree 31 zich tot de wijk De Breeën?
Langbree 31 is een vrijstaande woning van 174 m² in de wijk De Breeën. De buurt telt 410 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.062 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Langbree 31?
Langbree 31 is een vrijstaande woning in De Breeën, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Langbree 31 vergeleken met de buurt?
Langbree 31 heeft 174 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 546 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In De Breeën ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Langbree 31 en wat betekent dat?
Langbree 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.68 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Langbree 31?
Langbree 31 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Breeën?
De wijk De Breeën in Assen (Drenthe) kenmerkt zich door 920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Breeën?
Vanuit Langbree 31 in De Breeën bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Breeën?
Zorg en onderwijs in de buurt van Langbree 31: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Breeën?
Recreatie nabij De Breeën: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Langbree 31?
De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Breeën is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Langbree 31?
Een woningrapport voor Langbree 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Breeën. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen