Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 1305 m²
- Perceeloppervlakte
- 4351 m²
Obrechtlaan 3, 9402 TB Assen
1305 m²
Bouwjaar 2010
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Obrechtlaan 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Obrechtlaan 3 in Assen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Componistenbuurt Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Obrechtlaan 3 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Obrechtlaan 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Obrechtlaan 3 is een niet-woning in Assen, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 1305 m² en een perceel van 4351 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Obrechtlaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obrechtlaan 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 168.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Componistenbuurt Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Componistenbuurt Oost
Obrechtlaan 3 ligt in de buurt Componistenbuurt Oost in Assen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.225 inwoners en 1.075 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 246.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2225
Inwoners
1060
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1075
Woningvoorraad
€246.000
Gem. WOZ-waarde Componistenbuurt Oost
42%
Koopwoningen
5.502
Inwoners per km²
De buurt Componistenbuurt Oost
Locatie van Obrechtlaan 3
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Assen
- Postcode
- 9402 TB
- Netnummer
- 0592
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Assen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Obrechtlaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtlaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Componistenbuurt Oost €246.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Obrechtlaan 3?
Obrechtlaan 3 is een niet-woning van 1305 m² in de CBS-buurt Componistenbuurt Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.502 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtlaan 3?
Obrechtlaan 3 is een niet-woning in Componistenbuurt Oost, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Obrechtlaan 3?
Obrechtlaan 3 heeft 1305 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4351 m².
Wat is het energielabel van Obrechtlaan 3 en wat betekent dat?
Obrechtlaan 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-05-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtlaan 3?
Een woningrapport voor Obrechtlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Componistenbuurt Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Assen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars