Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Inhoud
- 1480.2 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 12
- Indicatie vraagprijs
- €490.000 tot €590.000
Kruisstraat 40, 9401 JL Assen
238 m²
Bouwjaar 1922
10 kamers
6 slaapkamers
Label D
Kruisstraat 40 is een hoekwoning in Assen, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m², een perceel van 201 m² en 10 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €180.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 203.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.94 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Assen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.2 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Assen
420
Inwoners
300
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
276
Woningvoorraad
€180.000
Gem. woningwaarde Brinkkwartier
17%
Koopwoningen
5.574
Inwoners per km²
Omschrijving
Te midden van de winkels en horecagelegenheden in het bruisende stadscentrum van Assen, bevindt zich deze fraaie, volledig verhuurde bovenwoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kruisstraat 40
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Assen
- Buurt
- Brinkkwartier
- Postcode
- 9401 JL
Vergelijkbare woningen in Assen
Oranjestraat 11
Assen · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte275 m²
Bekijk woning
Beilerstraat 20
Assen · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte307 m²
Bekijk woning
Dr. Nassaulaan 7
Assen · 0.5 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte330 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 40?
De prijsindicatie voor Kruisstraat 40 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Brinkkwartier is €180.000. Dat komt neer op circa €756 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruisstraat 40 zich tot de wijk Brinkkwartier?
Kruisstraat 40 is een hoekwoning van 238 m² in de wijk Brinkkwartier. De buurt telt 276 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.574 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 40?
Kruisstraat 40 is een hoekwoning in Brinkkwartier, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kruisstraat 40 vergeleken met de buurt?
Kruisstraat 40 heeft 238 m² woonoppervlakte en 1480 m³ inhoud. Het perceel is 201 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Brinkkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €180.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruisstraat 40 en wat betekent dat?
Kruisstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kruisstraat 40?
Kruisstraat 40 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 12 badkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Brinkkwartier?
De wijk Brinkkwartier in Assen (Drenthe) kenmerkt zich door 420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €180.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Brinkkwartier?
Vanuit Kruisstraat 40 in Brinkkwartier bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Brinkkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisstraat 40: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Brinkkwartier?
Recreatie nabij Brinkkwartier: restaurant (0 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kruisstraat 40?
De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brinkkwartier is €180.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 40?
Een woningrapport voor Kruisstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brinkkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen