Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Inhoud
- 1758 m³
Rolderstraat 45, 9401 AN Assen
320 m²
Bouwjaar 1899
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rolderstraat 45 is een niet-woning in Assen, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m² en een perceel van 379 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rolderstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rolderstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.06
- CO₂-emissie
- 57.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Galgenveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Galgenveld
Rolderstraat 45 ligt in de buurt Galgenveld in Assen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 900 inwoners en 647 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 25% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 216.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
900
Inwoners
640
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
647
Woningvoorraad
€216.000
Gem. WOZ-waarde Galgenveld
25%
Koopwoningen
8.462
Inwoners per km²
Locatie van Rolderstraat 45
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Assen
- Postcode
- 9401 AN
- Netnummer
- 0592
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Assen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rolderstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rolderstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Galgenveld €216.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rolderstraat 45 zich tot de CBS-buurt Galgenveld?
Rolderstraat 45 is een niet-woning van 320 m² in de CBS-buurt Galgenveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 647 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.462 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rolderstraat 45?
Rolderstraat 45 is een niet-woning in Galgenveld, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rolderstraat 45 vergeleken met de buurt?
Rolderstraat 45 heeft 320 m² woonoppervlakte en 1758 m³ inhoud. Het perceel is 379 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Galgenveld €216.000.
Wat is het energielabel van Rolderstraat 45 en wat betekent dat?
Rolderstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-05-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 57.14 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Galgenveld?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Galgenveld in Assen (Drenthe) 900 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €216.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Galgenveld?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Galgenveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Galgenveld?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Galgenveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Galgenveld?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Galgenveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rolderstraat 45?
Een woningrapport voor Rolderstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Galgenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Assen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars